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世界观热点:五大优势叠加,珠海高新区推进5.0产业新空间建设

  • 2022-08-25 16:07:09 来源:科技日报

科技日报记者 龙跃梅


【资料图】

广东珠海高新技术产业开发区(以下简称珠海高新区)坚持“产业第一”,持续创新产业载体建设路径,高标准推进5.0产业新空间建设。8月上旬,在珠海高新区管理委员会主办的“深珠融合·潮涌湾区”300万平方米5.0产业新空间推介会上,长园科技集团股份有限公司等多家企业签约入驻珠海高新区5.0产业新空间。

“为了集中优势资源,提升品牌影响力,我们公司选择签约入驻珠海高新区5.0产业新空间。产业园区提供了标准厂房和配套措施,同时也从人才引进方面为公司发展提供了一系列扶持政策。”长园科技集团股份有限公司副总裁王伟表示。

5.0产业新空间是什么?对企业又有着怎样的吸引力?

产业新空间集成各种优势

珠海高新区党工委委员、管委会副主任薛飞介绍,5.0产业新空间有“低租金、高标准、规模化、配套好、运营优”等优势。

在低租金方面,珠海高新区5.0产业新空间产业用房租金不超过20元/月·平方米。对比深圳南山、宝安等地产业用房平均租金(30—70元/月·平方米),这里在用房成本上具备较强吸引力。

高标准方面,珠海高新区坚持高标准建设,满足企业现代化生产需求,为企业提供能用、好用、管用的生产空间。

规模化方面,珠海高新区连片成规模规划建设,在合理预留大项目连片“熟地”的基础上,单个5.0产业新空间项目建设用地面积不少于5万平方米。

“珠海大湾区智造产业园D区用地面积为14万平方米,建筑面积为48万平方米,厂房首层层高10米,保障了生产办公和公共配套服务的建设空间。”薛飞说。

在配套好方面,珠海高新区在产业空间周边预先规划好医疗、教育、商业、人才住房等配套设施,充分满足各类人才、企业员工食、住、娱乐休闲、商务交流、子女入学、就医看病等需求。园区另外有针对性地提供供应链、营销、仓储物流、政务及其他专业性生产配套服务。

记者了解到,珠海高新区的格创标准厂房以“工业上楼”为主导,为企业提供产品创新研发、集成场景测试、样本工厂生成等专业配套服务,同时实现2公里范围内各种生活设施及公共配套全覆盖。

运营优方面,珠海高新区坚持建设与招商同步、运营与服务并重,按照“谁建设、谁招商、谁运营、谁服务”的原则,授权5.0产业新空间的运营国企按“即谈、即签、即落”模式直接决策,加快项目落地入驻效率。同时,组建专业化的招商团队,实现新空间建设与招商同步,承担综合运营商角色,持续提升产业新空间运营管理水平。

中山大学管理学院教授李孔岳认为,5.0产业新空间能够给进入园区的企业带来方便。上下游的资源打通,信息沟通就会充分,减少了合作的谈判成本和信任成本,产业融合更加便捷。

据了解,珠海高新区计划投资超110亿元倾力打造一批5.0产业新空间,总占地面积超70万平方米,建成后可为高新区提供超300万平方米的优质产业空间,成片高品质产业空间,助力珠海高新区成为布局珠江口西岸的首选之地。

企业机构等抢先登陆

5.0产业新空间,对企业有着怎样的吸引力?

8月10日,武岳峰科创签约5.0产业新空间配套基金。作为签约基金代表,武岳峰科创合伙人刘剑十分看好珠海高新区未来的发展。

“我们看到了珠海高新区聚集人才聚集产业的优势,再加上我们基金可以对产业进行赋能,未来将不遗余力地和珠海高新区进行产业合作,争取能够快速地把高新区产业提高一个档次。”刘剑说。

不只刘剑,看好珠海高新区5.0产业新空间的企业、机构还有很多。

长园工业及电力智能制造产业园、优博讯物联网智能终端产业基地等首批5.0产业新空间项目签约入驻,加速珠海高新区布局“3+3+1”现代产业体系;中国科学院深圳先进技术研究院、深圳商业联合会、前瞻产业研究院、深圳企业联合会、深圳市金融商会等智库单位和资本方签约5.0产业新空间合作机构,再扩高新产业合作“朋友圈”;弘晖资本等机构签约5.0产业新空间配套基金,资本赋能为珠海高新区产业高质量发展提供稳固底盘……

据介绍,珠海高新区正着力建设10个5.0产业新空间,目前在建项目有大湾区医疗器械生物医药产业园、智能制造孵化加速基地补充用地项目、港湾7号·智造超级工厂、珠海市大数据中心产业园二期、大湾区智造产业园标准厂房项目D片区等,其余项目均计划在年内开工建设。

珠海高新区党工委副书记、管委会主任王小彬表示,珠海高新区地处“黄金内湾”和珠江口西岸三大都市圈前沿、关键的位置,是深珠合作的桥头堡、示范区。目前,珠海高新区正实施深珠合作示范工程,通过打造一流创新生态、加快拓展产业空间、狠抓项目落地建设、解决人才后顾之忧等一系列有力举措,吸引一大批企业入驻珠海高新区,一起共享机遇、共赢未来。

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